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Casa 3 ambientes en venta en Antártida Argentina 3000, Don Torcuato
Casa en venta
USD 84.000
= $ 132,2 M
Cuota UVA desde $ 750.973/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Antártida Argentina 3000, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Piden de mas

Pide USD 84.000, un 20% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de Antártida Argentina 3000.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 7781.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.000
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 939
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 750.973 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 750.973/mes

Necesitas ingresos por $ 3.003.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antártida Argentina 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
Garden Class · Triunvirato1 min · 62 m
Rincon · Triunvirato1 min · 68 m
Luna · Triunvirato4 min · 225 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 JUANA AZURDUY · secundaria · publica8 min · 486 m
Espacios verdes
Plaza Eduardo E. Barbasio7 min · 480 m
Plaza Aviadores de Malvinas9 min · 545 m
Salud
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado13 min · 828 m
GRUPO MEDICO SAN MARCELO · centro de salud · privado15 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 188.000
Avisos relevados
317

El precio mediano de las casas en venta en Don Torcuato es USD 188.000, tomando los 317 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Antártida Argentina 3000, Don Torcuato, Tigre, GBA Norte

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