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Casa 2 ambientes en venta en Quintanilla 900, Don Torcuato
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Quintanilla 900, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Casa a la venta futuro PH en trámite, consta de: Entrada peatonal y vehicular de 2 hojas de abrir, comedor, dormitorio, cocina, baño y pequeño ambiente cerrado posibilidad de uso como un 2do dormitorio para un menor o escritorio. Detalles: Construcción tipo chalet con techo a 2 aguas con madera a la vista en su interior y tejas francesas, pisos cerámicos colorados, termotanque eléctrico, no posee gas natural y comparte con la otra unidad el agua. Excelente ubicación residencial Sup. cub: 50 m2 aprox Sup. lote: 90 m2 aprox "Las medidas en esta publicación son solo a modo orientativo, los metros reales surgirán de lo expresado en el título y plano del inmueble."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quintanilla 900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Francia · Avenida Boulogne Sur Mer10 min · 644 m
Torcuato Mall · Avenida Angel Torcuato de Alvear 242310 min · 661 m
Autoservicio Resplandor · Avenida Boulogne Sur Mer11 min · 701 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SAN MARTIN · inicial · privada3 min · 203 m
COLEGIO BABAR · secundaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer10 min · 612 m
Plaza Latinoamerica16 min · 999 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TIGRE (TIGRE) · centro de salud · publico10 min · 617 m
INSTITUTO UN LUGAR (HOGAR) · clinica especializada · privado10 min · 634 m
ASOCIACION CIVIL DOCE CASAS ASISTENCIA Y PREVENCION DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Torcuato

El precio de casas de 2 ambientes en Don Torcuato esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Don Torcuato

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
29 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Torcuato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quintanilla 900, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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