alquiler
$700.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Domingo Faustino Sarmiento Al 900
Domingo Faustino Sarmiento 991. Entre General Las Heras y Sargento Cabral · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 99 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Faustino Sarmiento 991. Entre General Las Heras y Sargento Cabral.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 710.000808.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 191 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Miguel, San Miguel SUPERFICIE TOTAL 40 m²ENTRE LAS CALLES: SARGENTO CABRAL Y LAS HERAS CUENTA CON: COCINA SEPARADA CON ALACENA Y BAJO MESADA- UNA HABITACIÓN CON PLACARD EMPOTRADO- BALCÓN -COCHERA SERVICIOS: LUZ ELECTRICA-AGUA CORRIENTE- CLOACAS Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Miguel, San Miguel Te presentamos este cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, con una superficie total de 40 m², ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y una buena distribución de sus espacios. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con una cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada. Continuando con el recorrido, dispone de una habitación con placard empotrado, que brinda un práctico espacio de guardado y permite aprovechar mejor cada rincón del ambiente. Además, cuenta con un balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aportar ventilación natural al departamento.
Como valor agregado, la propiedad dispone de cochera y tambien cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua corriente y cloacas.
Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla.
Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1943)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de integracion Ana Suzuki) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Carrefour Bella Vista2 min · 110 m
La Puntana3 min · 212 m
La Rural3 min · 213 m
Educacion
· 29 en la zona
LEICESTER · adultos · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES GLASGOW · inicial · privada4 min · 232 m
COLEGIO GLASGOW · primaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de integracion Ana Suzuki5 min · 310 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 342 m
Plaza Mons. Leon Gallardo5 min · 346 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.326/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Faustino Sarmiento 991. Entre General Las Heras y Sargento Cabral, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy