alquiler
$700.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Zuviria 947, San Miguel
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Zuviria 947, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Zuviria 947.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 700.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 160 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DOS AMBIENTES CON COCHERA Departamento de 2 amb en planta baja, el complejo tiene 9 Unidades.
Tiene disposición al frente con cochera.
Amenities: Terraza compartida.
Requisitos: Recibo de sueldo o monotributo y dos garantes con recibo de sueldo Gastos de ingreso: Primer mes: $680.000 Honorarios $680.000 Depósito: U$s 500.- Firmas e informes: $120.000 Total: $1.480.000 + U$s 500.- Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC Pardiñas Inmuebles Csm 2624
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 212 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zuviria 947
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Nexo · Avenida Gaspar Campos9 min · 589 m
Don Armando12 min · 768 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 104112 min · 784 m
Educacion
· 32 en la zona
VICENTE CHAS · secundaria · privada7 min · 441 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA MI JARDIN · inicial/primaria · privada9 min · 582 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Corredor Aerobico Municipal10 min · 668 m
Plaza de integracion Ana Suzuki11 min · 682 m
Plaza de las Carretas11 min · 713 m
Salud
· 9 en la zona
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado11 min · 689 m
HOGAR CEDIM (HOGAR P/ DISCAPAC.) - 1741 · clinica especializada · privado11 min · 723 m
CURATIO SA · centro de salud · privado11 min · 730 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.326/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zuviria 947, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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