alquiler
$700.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Miguel · 3 ambientes
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Miguel · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Domingo Faustino Sarmiento Al 1100
Domingo Faustino Sarmiento 1173. Entre Sargento Cabral y Rodriguez Peña · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Faustino Sarmiento 1173. Entre Sargento Cabral y Rodriguez Peña.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 850.000550.0001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 795.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Miguel, San Miguel SUPERFICIE TOTAL: 80 M² ENTRE LAS CALLES: SARGENTO CABRAL Y RODRIGUEZ PEÑACUENTA CON: LIVING- COMEDOR- COCINA INTEGRADA CON ALACENA- BAJO MESADA Y EXTRACTOR DE VAPOR- DOS HABITACIONES CON PLACARD- TOILETTE- BAÑO COMPLETO- BALCÓNSERVICIOS: LUZ ELECTRICA-GAS Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Miguel, San Miguel Te presentamos este amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 80 m², ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios bien distribuidos. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un agradable living-comedor, un ambiente amplio y luminoso.
Continuando con el recorrido, dispone de una cocina integrada al ambiente principal, equipada con alacena, bajo mesada y extractor de vapor, ofreciendo practicidad y comodidad para el uso diario. La propiedad cuenta con dos habitaciones, ambas equipadas con placard empotrado , brindando espacios de descanso cómodos y funcionales, además de lugar de guardado.
También dispone de un toilette, ideal para mayor comodidad en el día a día, y un baño completo. Como complemento, cuenta con un amplio balcón La unidad dispone de los servicios de luz eléctrica y gas.
Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla.
Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1941)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 79 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
Tutto Pane · Rodriguez Peña1 min · 70 m
La Alemana2 min · 133 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10414 min · 231 m
Educacion
· 56 en la zona
ESCUELA DE TEATRO N°1 SALVADOR BATATO BAREA · superior · publica2 min · 147 m
CONSERVATORIO DE MUSICA N°1 JULIAN AGUIRRE · superior · publica2 min · 152 m
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de las Carretas7 min · 419 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 501 m
Plaza Dr. Muñiz11 min · 705 m
Salud
· 25 en la zona
CURATIO SA · centro de salud · privado1 min · 34 m
POLICLINICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL PLASTICO (O.S.P.I.P.) · centro de salud · privado5 min · 288 m
CENTRO DE SALUD SUSANA PERTIERRA · centro de salud · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.413/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Faustino Sarmiento 1173. Entre Sargento Cabral y Rodriguez Peña, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Miguel
alquiler
$1.200.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy