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Local en alquiler en Acassuso
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Local en alquiler en Acassuso

Local en Acassuso

Alfaro 48 Acassuso · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Acassuso, 210 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
199 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Acassuso

Descripcion

EX RESTAURANT CHINO "HOY" • LOCAL a metros de Avenida Santa Fe y Estación de tren • 210 M cubiertos aproximadamente • Gran salón de 7m x 16m • Instalaciones gastronómicas amplias: cocina, depósitos, etc. • La descripción y medidas son aproximadas. Canal whatsapp Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 4.900
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 4.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Acassuso es USD 4.900, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alfaro 48 Acassuso, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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