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Local en alquiler en Acassuso
Local en alquiler
USD 10.000
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Local en alquiler en Acassuso

Local en Alquiler en Acassuso, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Av del Libertador 14800 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Acassuso, 386 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
386 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Acassuso

Descripcion

Local sobre Av. del Libertador, Acassuso! Precio del Alquiler + IVA. Disponible a partir del 01/05/2026. Son dos locales unidos • UF 11 y 12. UF 11 PB: 126 m2. PA: 126 m2. TOTAL: 252 m2. UF 12 PB: 67,31 m2. PA: 67,31 m2. TOTAL: 132,62 m2 TOTAL AMBAS UF EN PB: 193,3 m2 TOTAL AMBAS UF EN PA: 193,31 m2. TOTAL AMBAS UF: 386,62 m2. Otras características: • Playa de estacionamiento compartida con los otros locales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.900· 14 avisos — este aviso pide 104% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
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Educacion · 17 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada2 min · 147 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada3 min · 168 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada3 min · 173 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa4 min · 238 m
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Plaza Pueyrredon14 min · 881 m
Salud
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico11 min · 709 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado14 min · 909 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 4.900
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Acassuso es USD 4.900, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Libertador 14800, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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