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Local en alquiler en Av. Santa Fe al 900, Acassuso
Local en alquiler
USD 10.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 15,9 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Santa Fe al 900, Acassuso

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
554 m²

Descripcion

Importante local con 17 mts de vidriera sobre Av. Santa Fe en Acassuso, San Isidro, excelente conectividad, con rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y el resto de la Zona Norte, sumada a la cercanía de la Estación Acassuso del Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de transporte público. Ideal uso como concesionario o entidad bancaria/financiera. Distribuido en 3 plantas, cuenta con baños y privados. P. Baja: 270m2 E-Piso: 220m2 1° Sub-suelo: 62m2 Alquiler + IVA Arba Julio 2026: $586.000.- DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.100: primer mes USD 10.000, deposito USD 10.000 y comision inmobiliaria USD 12.100.

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.500· 19 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Santa Fe al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Shell Select · Avenida Santa Fe1 min · 69 m
Coto · Albarellos 8542 min · 118 m
Carnes Acassuso · Peru 1623 min · 178 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 BATALLA DE LA VUELTA OBLIGADO · secundaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL SAN ISIDRO · superior · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Maestro1 min · 90 m
Plaza Remedios de Escalada2 min · 103 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza6 min · 406 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado4 min · 232 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado7 min · 425 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Acassuso

El alquiler de locales en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 16.705 por m², un 3,1% mas que en octubre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Acassuso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.705/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Santa Fe al 900, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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