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Departamento 3 ambientes en venta en Monseñor Larumbe 3100, El Talar de Martinez
Departamento en venta
USD 209.999
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Monseñor Larumbe 3100, El Talar de Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
105 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.243 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.243/mes

Necesitas ingresos por $ 7.576.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.250 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Monseñor Larumbe 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Publico del Golf) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Diarco · Monseñor Larumbe 33784 min · 234 m
Shell Select · Hipolito Yrigoyen5 min · 320 m
Les Amis5 min · 330 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 656 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada10 min · 664 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada10 min · 667 m
Espacios verdes
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno9 min · 582 m
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista13 min · 835 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno14 min · 878 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado11 min · 686 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado12 min · 760 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Talar de Martinez

Mediana del barrio
USD 219.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en El Talar de Martinez es USD 219.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monseñor Larumbe 3100, El Talar de Martinez, San Isidro, GBA Norte

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