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Departamento en venta en El Talar de Martinez · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes con Jardín y Cochera en El Talar de Martinez
Monseñor Larumbe 3100 · El Talar de Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 66 m²
Departamento en El Talar de Martinez, 2 ambientes, 54 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 209.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.148 contra USD 3.800 de la mediana (-17,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 209.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.800
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.059.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Talar de Martinez
- Mediana del barrio
- USD 246.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Talar de Martinez es USD 246.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Monseñor Larumbe 3100, El Talar de Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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