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USD 209.999
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
El Talar de Martinez · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Monseñor Larumbe 3151, El Talar de Martinez
USD 285.000
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Departamento en venta
USD 285.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Monseñor Larumbe 3151, El Talar de Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
ESPECTACULAR DUPLEX DE 5 AMBIENTES CON COCHERA RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO, MUY LUMINOSO, VISTA ABIERTA.
PRIMERA PLANTA, HALL DE ENTRADA, COCINA INTEGRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR, TOILETTE, DOS DORMITORIOS, UNO CON VESTIDOR Y EL OTRO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, IMPORTANTE BALCON CON PARRILLA.
SEGUNDA PLANTA, ESTAR ESCRITORIO BALCONEANDO AL LIVING COMEDOR, SUITTE CON BAÑO.
MUY COMODA COCHERA CUBIERTA.
SEGURIDAD LAS 24 Hs.
IMPORTANTE PARQUE, CUENTA CON AMENITIES COMO, UNA PILETA PARA ADULTOS, OTRAS DOS PARA MENORES CON GUARDA VIDAS EN AMBOS SECTORES, VESTOARIOS, SUM, GIMNASIO, BAR PROVEDURIA, LAUNDRY, JUEGOS PARA CHICOS, GUARDERIA COLONIA, CANCHA, SENDERO INTERNO PARA CORRER.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.
Costo total realUSD 305.093
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.570.771/mes
Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Monseñor Larumbe 3151
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Publico del Golf) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Talar de Martinez
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en El Talar de Martinez esta hoy en una mediana de USD 283.500, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en El Talar de Martinez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 283.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Talar de Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en El Talar de Martinez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Talar de Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en El Talar de Martinez
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 283.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Talar de Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en El Talar de Martinez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Talar de Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Talar de Martinez
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Talar de Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monseñor Larumbe 3151, El Talar de Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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