venta
USD 115.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Beccar·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Centenario al 1600 Beccar, Beccar
USD 249.500
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Departamento en venta
USD 249.500
+ ARS 550.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Centenario al 1600 Beccar, Beccar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 249.500, un 22% menos que lo normal entre los 101 departamentos de 2 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Centenario al 1600 Beccar.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.422lo normal · 3.1042.813
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 94% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 319.729
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.073
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BECCAR
• AV CENTENARIO 1600 Departamento en venta 3 Ambientes
• Vistas Panorámicas
• Construcción de 1er Nivel! Amenities.
Excelente 3 ambientes amplios, super luminoso con ventilación cruzada.
Living comedor Cocina comedor diario y sector lavadero incorporado.
Baño de recepcion.
Dos dormitorios Baño completo Balcón con cerramiento tipo reiki mas otro sector abierto.
Cochera subterránea fija.
El edificio cuenta con piscina, solárium, SUM para eventos con mobiliario para 100 personas, laundry, plaza de juegos y espacios verdes.
Apto credito bancario!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.090 en total: USD 249.500 del aviso mas USD 17.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.236.946 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Costo total realUSD 267.090
- Precio del aviso
- USD 249.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.038
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.057
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.236.946/mes
Necesitas ingresos por $ 8.947.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Centenario al 1600 Beccar
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Sonrrisa · Intendente Neyer 151 min · 36 m
La Elvira · Avenida Centenario 17792 min · 132 m
Leo · Avenida Centenario 17833 min · 161 m
Educacion
· 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 461 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza Roca10 min · 646 m
Plaza Castiglia13 min · 843 m
Plaza Tahona15 min · 950 m
Salud
· 6 en la zona
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 510 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado12 min · 752 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de departamentos de 3 ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 31,2% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Beccar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Beccar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 212.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Beccar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.104/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Beccar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Beccar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 187.389
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 193 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Centenario al 1600 Beccar, Beccar, San Isidro, Buenos Aires
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