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Departamento 2 ambientes en venta en Chile 0, San Isidro
Departamento en venta
USD 132.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 208,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Chile 0, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 132.000, un 19% mas que lo normal entre los 102 departamentos de 1 habitacion en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Chile 0.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.385lo normal · 2.8512.5003.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 111.177
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.860
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.185.349 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.185.349/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (82 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chile 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Ideal Supermercado1 min · 59 m
Verduleria Virgen de Itati2 min · 107 m
Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8992 min · 114 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada5 min · 318 m
CENTRO DE ESTUDIOS SOCIALES Y TECNOLOGICOS · superior · privada5 min · 320 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 403 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador14 min · 897 m
Plaza Mitre14 min · 904 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado3 min · 162 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 169 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 201.000
Avisos relevados
631

El precio mediano de los departamentos en venta en San Isidro es USD 201.000, tomando los 631 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chile 0, San Isidro, San Isidro, GBA Norte

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USD 132.000
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