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Departamento 2 ambientes en venta en Laprida 100, San Isidro
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 154,7 M
Cuota UVA desde $ 878.640/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Laprida 100, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 30% menos que lo normal entre los 172 departamentos de 1 habitacion en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 100.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.130lo normal · 3.0393.640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 139.775
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
140 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.973
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (82 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laprida 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Terra Beef2 min · 130 m
Fan de Pan · Belgrano 213 min · 172 m
Alcampo · Belgrano 613 min · 186 m
Educacion · 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES MUNDO MARAVILLOSO · inicial · privada5 min · 292 m
COLEGIO PIAGET · secundaria · privada6 min · 395 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen4 min · 246 m
Plaza Castiglia10 min · 667 m
Plaza Pueyrredon13 min · 820 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA Y SANITARIA · centro de salud · publico3 min · 204 m
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado3 min · 220 m
AUDISALUD · centro de salud · privado4 min · 247 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 203.729
Avisos relevados
630

El precio mediano de los departamentos en venta en San Isidro es USD 203.729, tomando los 630 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida 100, San Isidro, San Isidro, GBA Norte

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