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Departamento 1 ambiente en venta en Laprida 64, San Isidro
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Laprida 64, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 19% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 1 ambiente en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 64.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.065lo normal · 2.5412.909

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 116.870
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.839
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (151 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laprida 64

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Terra Beef2 min · 127 m
Fan de Pan · Belgrano 212 min · 150 m
Alcampo · Belgrano 613 min · 163 m
Educacion · 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES MUNDO MARAVILLOSO · inicial · privada5 min · 314 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº52 · superior · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen4 min · 229 m
Plaza Castiglia11 min · 676 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador12 min · 797 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA Y SANITARIA · centro de salud · publico3 min · 184 m
AUDISALUD · centro de salud · privado3 min · 221 m
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado4 min · 227 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 201.729
Avisos relevados
632

El precio mediano de los departamentos en venta en San Isidro es USD 201.729, tomando los 632 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida 64, San Isidro, San Isidro, GBA Norte

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