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Casa 7 ambientes en venta en San Lorenzo al 800, Acassuso
Casa en venta
USD 820.000
= $ 1.296,3 M
Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen San Lorenzo al 800, Acassuso

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
356 m²
Sup. total
588 m²

Precio frente a los parecidos de Acassuso

Piden de mas

Pide USD 820.000, un 38% mas que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 800.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.303lo normal · 1.6671.885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 593.333
Tamaño normal
317 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.678
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.363.996 por mes con ingresos de $ 29,5 M.

Con credito UVA$ 7.363.996/mes

Necesitas ingresos por $ 29.455.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.200 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
USD 6.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Lorenzo al 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Verduleria · Beruti 11026 min · 410 m
Shell Select · Avenida Santa Fe11 min · 677 m
Carrefour11 min · 687 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PAIS DE LOS CUENTOS · inicial · privada5 min · 330 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · primaria · privada6 min · 393 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · secundaria · privada6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada10 min · 617 m
Plaza del Maestro11 min · 675 m
Plaza 9 de Julio14 min · 895 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado11 min · 697 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico12 min · 742 m
HOSPITAL CENTRAL DE SAN ISIDRO DR. MELCHOR A. POSSE · hospital/clinica · publico12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 750.000
Avisos relevados
136

El precio mediano de las casas en venta en Acassuso es USD 750.000, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo al 800, Acassuso, San Isidro, GBA Norte

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