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Casa 5 ambientes en venta en Juan B. Justo 100, Beccar
Casa en venta
USD 350.000
= $ 552,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Juan B. Justo 100, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
317 m²
Sup. total
510 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 32% menos que lo normal entre los 70 casas de 4 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 100.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.104lo normal · 1.6331.964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 517.611
Tamaño normal
276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.675
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.138.000/mes

Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.600 por mes, una rentabilidad bruta de 15,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,8% anual
Alquiler esperable
USD 4.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan B. Justo 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
La Antigua Europea · Juan B. Justo 991 min · 39 m
Carnes Delta · Juan B. Justo 1021 min · 40 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19762 min · 101 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica2 min · 104 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada4 min · 229 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada6 min · 387 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 278 m
Plaza Municipal Beccar11 min · 679 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado1 min · 89 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 261.500
Avisos relevados
296

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 261.500, tomando los 296 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan B. Justo 100, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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