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Casa 4 ambientes en venta en Avenida Tomkinson al 2000, San Isidro
Casa en venta
USD 410.000
= $ 648,2 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Tomkinson al 2000, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
146 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 410.000, un 29% mas que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Tomkinson al 2000.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.971lo normal · 2.3081.6772.790

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 318.462
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.168
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.681.998 por mes con ingresos de $ 14,7 M.

Con credito UVA$ 3.681.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.727.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Tomkinson al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros10 min · 608 m
San Antonio10 min · 615 m
Nuevo Almacen10 min · 621 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica5 min · 303 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº1 · adultos · publica5 min · 350 m
ESCUELA SANTO DOMINGO SAVIO · primaria · privada7 min · 429 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico2 min · 124 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico2 min · 132 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
417

El precio mediano de las casas en venta en San Isidro es USD 395.000, tomando los 417 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Tomkinson al 2000, San Isidro, San Isidro, GBA Norte

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