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Oficina en alquiler en Buena Vista
Oficina en alquiler
USD 1.700
+ ARS 638.547 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457

Oficina en alquiler en Buena Vista

Oficina en Alquiler en Palmas Park de 70 m² con Dos Cocheras

Don Francisco al 2900 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Buena Vista, 70 m² cubiertos, USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.752).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.753/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Buena Vista

Descripcion

Buenavista. En esquina con cocina propia, equipos de aire acondicionado y gran sala de oficinas. Mucho ventanal y grandes vistas. Dos cocheras cubiertas. Calefacción por losa radiante. Disponible a partir de Diciembre 2026. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. y cocheras de cortesía.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 10.304· 11 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Buena Vista

Mediana del barrio
USD 10.304
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Buena Vista es USD 10.304, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Buena Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Francisco al 2900, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

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