Indice Proppies · Buena Vista, San Fernando
En Buena Vista, el 2 ambientes pide US$ 230.773 y cierra en US$ 212.782.
Lo residencial tarda 42 dias en venderse, en linea con San Fernando (42).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
9 en venta y 2 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 39 avisos ajusto. 3 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
18 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 130.000 15 avisos | US$ 170.715 17 cierres | US$ 283.900 – 359.128 |
| 2 ambientes | US$ 230.773 19 avisos | US$ 212.782 18 cierres | US$ 245.191 – 272.200 |
| 3 ambientes | US$ 358.524 31 avisos | US$ 320.000 17 cierres | US$ 350.000 – 370.584 |
| 4 o mas ambientes | US$ 505.000 14 avisos | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 22% de la oferta de Buena Vista no es vivienda.
El pulso: 13 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (-0,1%).
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Buena Vista. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MIERES PROPIEDADES | 15 | ★ 4,8 (8) | 39 dias |
| 2 | LANDING PROPIEDADES | 14 | ★ 3,8 (11) | s/d |
| 3 | Comercial Grupo BPC y TRG | 11 | s/d | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.