Indice Proppies · San Fernando
En San Fernando, el 2 ambientes pide US$ 167.133 y cierra en US$ 186.925.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 3 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| San Fernando | US$ 128.968 | $ 700.000 | 4,2% | 894 | Ver informe |
| Victoria | US$ 261.890 | $ 765.000 | 2,3% | 282 | Ver informe |
| San Fernando Vias / Centro | s/d | $ 700.000 | s/d | 114 | Ver informe |
La ciudad tiene 6 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 68.000 | s/d | $ 560.500 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 167.133 | US$ 186.925 | $ 700.000 | 2,9% |
| 3 ambientes | US$ 272.761 | US$ 318.099 | $ 872.500 | 2,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 373.938 | US$ 340.000 | s/d | 2,7% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 134% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.