Indice Proppies · Punta Chica, San Fernando
179
propiedades en oferta · 140 en
venta · 39
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Punta Chica, el 3 ambientes pide US$ 312.500 y cierra en US$ 424.500.
Lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con San Fernando (14).
3 ambientes · pide / cierra
US$ 312.500 / 424.500
pedido y cierre, casi pegados
3 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
14 dias
en linea con la ciudad (14)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
179
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 75
Departamentos 45
PH 9
Terrenos 4
Locales 2
14
entraron
esta semana
esta semana
8 en venta y 6 en alquiler.
9
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 5,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 20 avisos ajusto. 5 en venta, 4 en alquiler.
17
salieron de oferta
esta semana
esta semana
10 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 3 ambientes | US$ 312.500 16 avisos | US$ 424.500 10 cierres | US$ 424.500 – 426.050 |
| 4 o mas ambientes | US$ 635.000 11 avisos | US$ 635.000 15 cierres | US$ 1.250.000 – 1.345.000 |
Casas en el barrio
: 3 dorm US$ 400.000 · 3+ dorm US$ 480.000
· se venden en 15 dias
(pocos avisos: 21-29 por
segmento)
03
El pulso: 16 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 4,2% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 3,8% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Punta Chica, San Fernando ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana