Oficina en alquiler en Buena Vista
Oficina en alquiler
USD 1.755

Oficina en alquiler en Buena Vista

Oficinas en Park 8 Buenavista | Aaa Amenities Cowork

Don Francisco al 2900 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Buena Vista, 65 m² cubiertos, USD 1.755/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Buena Vista

Descripcion

Alquiler oficinas entre 55 y 145m2 en el exclusivo edificio Park 8, Km 22 de Panamericana, dentro del polo de oficinas AAA más consolidado de Buenavista. Rodeada de clubes, colegios, comercios y una variada oferta gastronómica, con múltiples accesos y conexión inmediata a Panamericana, Bancalari y Camino del Buen Ayre. El espacio cuenta con seguridad 24 hs, aire acondicionado central frío/calor, piso flotante y excelente luz natural. Además, dispone de un área común con cowork compartido, comedor, lounge y cocina equipada. Baños para hombres y mujeres en el piso. Incluye cocheras y la posibilidad de alquilar adicionales. Se entrega sin mobiliario. Una propuesta moderna y funcional para empresas que buscan una ubicación estratégica con servicios premium. Llamanos y vení a conocerlas. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.634
Primer mes
USD 1.755
Deposito1mes
USD 1.755
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.755
En 3 meses
~USD 1.844
En 12 meses
~USD 2.138

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Francisco al 2900, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

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