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Oficina en alquiler en Buena Vista
Oficina en alquiler
USD 22.946
= $ 35,3 M
Entrar te cuesta ~USD 73.657

Oficina en alquiler en Buena Vista

Oficina en Alquiler en Buenavista. San Fernando

Don Francisco al 1600 · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
41
Sup. cubierta
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Buena Vista, 1043 m² cubiertos, USD 22.946/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 22.352).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 22.352/mes
Mediana m²
1043 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Buena Vista

Descripcion

Edificio de oficinas clase A, de excelente categoría constructiva y de servicios. Ubicación estratégica, con accesos rápidos y cómodos desde las principales vías de circulación. Oficina en planta libre, con abundante luz natural y vistas abiertas que aportan amplitud, luminosidad y confort a diario. Imagen institucional de primer nivel, ideal para empresas que buscan destacarse y proyectar solidez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 73.657
Primer mes
USD 22.946
Deposito1mes
USD 22.946
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.946
En 3 meses
~USD 24.107
En 12 meses
~USD 27.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.415· 22 avisos — este aviso pide 144% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Buena Vista

Mediana del barrio
USD 9.415
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 22.946

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Buena Vista es USD 9.415, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Buena Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Francisco al 1600, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

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