P Proppies
Oficina en alquiler en Buena Vista · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 750
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.408

Oficina en alquiler en Buena Vista · 1 ambiente

Departamentos Monoambientes en Alquiler en Palmas Park

Don Francisco · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Buena Vista, 35 m² cubiertos, USD 750/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,0% por debajo de la mediana del set (USD 9.414).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 9.415/mes
Mediana expensas
ARS 640.000
Mediana m²
448 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Buena Vista

Descripcion

Departamento apto profesional (apto viviendo y apto profesional), en alquiler en el edificio Palmas Park Torre 3. Hay varias unidades en alquiler, en esquina y también internos. Las unidades cuentan con cocheras subterraneas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.415· 22 avisos — este aviso pide 92% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari3 min · 214 m
YPF Full6 min · 356 m
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264713 min · 812 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN ESTEBAN · secundaria · privada3 min · 186 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada3 min · 208 m
Salud
CLICHE ESTETICA SRL · centro de salud · privado13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Buena Vista

Mediana del barrio
USD 9.415
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Buena Vista es USD 9.415, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Buena Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Francisco, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Buena Vista

Busquedas relacionadas