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Local en venta en 46 Plaza
Local en Venta Ubicado en Pilar, G. B. a. Zona Norte
Local comercial a la venta en Agora III. Pilar · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 110 m²
Local en 46 Plaza, 110 m² cubiertos, USD 226.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 208.550). El m² sale USD 2.063 contra USD 2.150 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 208.550
- Mediana precio/m²
- USD 2.150
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 226.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.491
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.269
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.236
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.968.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local comercial a la venta en Agora III. Pilar, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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