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Local en venta en 46 Plaza
Local en Venta Ubicado en Pilar, G. B. a. Zona Norte
Local comercial a la venta en Agora III. Pilar · 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 97 m²
Local en 46 Plaza, 97 m² cubiertos, USD 208.550 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.150 contra USD 2.063 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.063
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 208.550
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.047
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.086
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.570
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.324.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.138) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 46 Plaza
- Mediana del barrio
- USD 139.875
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 208.550
El precio mediano de los locales en venta en 46 Plaza es USD 139.875, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de 46 Plaza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Local comercial a la venta en Agora III. Pilar, 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires
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