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Departamento en venta en Pilar Garden · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar Garden · 1 ambiente

Pilar Garden Departamento en Venta - Cuan Propiedades

Pilar Garden · Pilar Garden, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Garden

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 11% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en venta en Pilar Garden publicados a menos de 10 cuadras de Pilar Garden.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.419lo normal · 2.7333.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 84.729
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.161
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 350 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 350/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jorge) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3928 min · 513 m
Paseo Pilar14 min · 896 m
Disco14 min · 913 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 HERMINIA BRUMANA · inicial · publica7 min · 430 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SILVINA LOMBARDO · superior · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 MADRE TERESA DE CALCUTA · primaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza San Jorge9 min · 587 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico3 min · 214 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Garden

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar Garden es USD 85.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar Garden, Pilar Garden, Pilar, GBA Norte

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