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Deposito en alquiler en Villa Ballester
Deposito en alquiler
ARS 2.750.000
Entrar te cuesta ~$ 8,8 M

Deposito en alquiler en Villa Ballester

Deposito Galpon con Oficina - 220 m²

Italia al 5600 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Ballester, 220 m² cubiertos, ARS 2.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Ballester

Descripcion

EN ALQUILER GALPON 220m2 (10x22) EN PLANTA BAJA TECHO PARABOLICO CHAPA HECHO A NUEVO OFICINA BAÑO ENTRADA VEHICULO DE CARGA CONDICIONES PLAZO 24 MESES (MINIMO) INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC DEPOSITO U$S 1.500

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.827.500
Primer mes
$ 2.750.000
Deposito1mes
$ 2.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.327.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.750.000
En 3 meses
~$ 2.889.168
En 12 meses
~$ 3.350.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.330
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 2.750.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.330, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Italia al 5600, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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