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Deposito en alquiler en Villa Ballester
Deposito en alquiler
USD 9.000
= $ 13,9 M
Entrar te cuesta ~USD 28.890

Deposito en alquiler en Villa Ballester

Deposito 1.290 m² en Villa Ballester

Roca al 4700 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Ballester, 1290 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 9.630).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 9.630/mes
Mediana m²
1290 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Villa Ballester

Descripcion

Nave industrial o Depósito dentro de predio multi cliente con seguridad 24hs. La nave cuenta con 1.150m2 + Sector de Oficinas de 140m2. Nave a piso con altura 6.50mts. Cortina levadiza. Sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Playa de maniobras y plataforma de carga. El predio cuenta con comedor, sala de juegos y espacios verdes. Estacionamiento interno. Consultar alternativas disponibles. Posibilidad de sumar más metros. Disponibilidad inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 35 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roca al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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