alquiler
USD 9.000
Depósito · 1290m²
Villa Ballester · 1290 m2 · publicada hoy
Deposito en alquiler en Villa Ballester
Deposito 1.900 m² en Villa Ballester
Roca al 4700 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 1.943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Villa Ballester, 1943 m² cubiertos, USD 13.600/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 14.800/mes
- Mediana m²
- 2315 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Villa Ballester
Descripcion
Nave industrial o Depósito dentro de predio multi cliente con seguridad 24hs.
La nave cuenta con 1.508m2 + Sector de Oficinas de 435m2.
Nave elevada con pisos de alta resistencia.
Altura 6.50mts.
Sistema contra incendios por rociadores e hidrantes.
Playa de maniobras y plataforma de carga.
El predio cuenta con comedor, sala de juegos y espacios verdes.
Estacionamiento interno.
Consultar alternativas disponibles.
Posibilidad de sumar más metros.
Disponibilidad inmediata.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 43.656
- Primer mes
- USD 13.600
- Deposito1mes
- USD 13.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 16.456
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 13.600
En 3 meses
~USD 14.288
En 12 meses
~USD 16.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 35 avisos — este aviso pide 51% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Ballester
- Mediana del barrio
- USD 9.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 13.600
El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Roca al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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