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Deposito en alquiler en Villa Ballester
Deposito en alquiler
USD 9.660
= $ 14,9 M
Entrar te cuesta ~USD 31.009

Deposito en alquiler en Villa Ballester

Deposito 1.380 m² en Villa Ballester

Roca al 4700 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Ballester, 1380 m² cubiertos, USD 9.660/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 9.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 9.300/mes
Mediana m²
1290 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Villa Ballester

Descripcion

Nave industrial o Depósito dentro de predio multi cliente con seguridad 24hs. La nave cuenta con 1.345m2 + Oficinas de 35m2. Nave elevada con plataforma de carga. Altura techo libre 6.50mts. Cortina levadiza. Sistema contra incendios por rociadores e hidrantes. Playa de maniobras y plataforma de carga. El predio cuenta con comedor, sala de juegos y espacios verdes. Estacionamiento interno. Consultar alternativas disponibles. Posibilidad de sumar más metros. Disponibilidad inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.009
Primer mes
USD 9.660
Deposito1mes
USD 9.660
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.689

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.660
En 3 meses
~USD 10.149
En 12 meses
~USD 11.769

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 35 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 9.660

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roca al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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