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Casa 4 ambientes en venta en Hugo Unia 3400, San Andres
Casa en venta
USD 105.000
= $ 165,2 M
Cuota UVA desde $ 938.716/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Hugo Unia 3400, San Andres

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
284 m²

Precio frente a los parecidos de San Andres

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 21% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Hugo Unia 3400.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 991lo normal · 820699991

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.920
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 927
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Hugo Unia 3400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zagala) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Pelu2 min · 119 m
Supermercado Asia · 23 - 4 de Febrero2 min · 152 m
DISMANOR3 min · 175 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL CHISPITAS · inicial · publica2 min · 130 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 LOLA MORA · inicial · publica5 min · 341 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica5 min · 348 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Zagala4 min · 254 m
Plaza Concepcion5 min · 300 m
Plaza Barrio Campos5 min · 306 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico3 min · 184 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico8 min · 481 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Andres

Mediana del barrio
USD 156.000
Avisos relevados
193

El precio mediano de las casas en venta en San Andres es USD 156.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hugo Unia 3400, San Andres, General San Martin, GBA Norte

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