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Casa 3 ambientes en venta en Honaine al 3300, San Andres
Casa en venta
USD 182.000
= $ 287,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Honaine al 3300, San Andres

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
373 m²

Precio frente a los parecidos de San Andres

Piden de mas

Pide USD 182.000, un 21% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Honaine al 3300.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.517lo normal · 1.2551.0901.547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.556
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.569
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.634.448 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.634.448/mes

Necesitas ingresos por $ 6.537.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Honaine al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 38 en la zona
Luna · 79 - Ayacucho 33643 min · 173 m
Masa Madre · 78 - Leandro N. Alem3 min · 189 m
La Biotienda · 79 - Ayacucho 33713 min · 198 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 453 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOLORES MORA · primaria · publica3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Alem4 min · 282 m
Plaza El Rincon12 min · 737 m
Plaza Sarmiento12 min · 761 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado9 min · 568 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico10 min · 638 m
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Andres

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
192

El precio mediano de las casas en venta en San Andres es USD 157.500, tomando los 192 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Honaine al 3300, San Andres, General San Martin, GBA Norte

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