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Casa 3 ambientes en venta en La Pampa 4700, Jose Leon Suarez
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen La Pampa 4700, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
251 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 9% menos que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de La Pampa 4700.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 737lo normal · 806916

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.530
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 779
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de La Pampa 4700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio Libertador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Servicompras3 min · 172 m
Dia7 min · 480 m
Panaderia 25 de Mayo10 min · 621 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 189 m
JARDIN DE INFANTES LOS GRILLITOS · inicial · privada3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 ANDRES FOLCH · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Barrio Libertador5 min · 312 m
Plaza San Roman10 min · 657 m
Plaza Martin Mendoza11 min · 701 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL DR. A. FLEMING · centro de salud · publico6 min · 385 m
DEPARTAMENTO MEDICINA LABORAL · centro de salud · publico6 min · 390 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
280

El precio mediano de las casas en venta en Jose Leon Suarez es USD 87.000, tomando los 280 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Pampa 4700, Jose Leon Suarez, General San Martin, GBA Norte

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