Local en ventaen Sarmiento 600, Garin

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Laura Cazenave GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON OFICINAS O VIVIENDA EN PLANTA ALTA. Ubicado en la calle Perna esquina Sarmiento. Planta baja Local comercial de 8,48 x 16,85 sin columnas con entrada de doble puerta sobre Padre Perna. Sector de baños baños para damas, caballeros y discapacitados. Cocina. Patio con parrilla, mesada y pileta. Cochera para dos autos en esquina con portón por calle P. Perna y por Sarmiento. Reja metálica ciega en entrada principal. Posibilidad de volver a hacer una entrada al local por la esquina (zona cocheras). Planta alta Entrada independiente sobre la calle Sarmiento N° 606. Recepción de 8,18 x 3,70 con ventanas hacia ambas calles. 3 consultorios: Consultorio 1: 3,70 x 2,50 mts Consultorio 2: 3,05 x 3,40 mts Consultorio 3: 3,20 x 2,20 mts 2 baños (hoy funciona como 1 baño con ducha y sector de hidromasaje) Cocina de 3,40 x 3,23 mts Comedor diario de 5,40 x 2,25 mts con salida a terraza. Pasillo de distribución a consultorios, baños y cocina de 1,60 de ancho. Terraza a nivel de 6,60 x 4,75 con parrilla. Cuarto de lavadero y cuarto de herramientas o depósitos. Escalera externa que conduce a otro deposito o cuarto de guardado de 7 x 3,23 mts. La planta alta posee gas natural y servicio eléctrico. Calefacción por picos de gas. Techos altos de madera y chapa. Ambas propiedades tienen accesos independientes pero podría hacerse una puerta que los comunique. Actualmente el local esta alquilado funcionando oficinas de atención al publico. Contrato vigente hasta 31/7/27. Se vende con renta. Hoy no tiene gas conectado, se puede volver a instalar. La planta alta esta desocupada. Puede funcionar como oficinas o vivienda. Tiene planos actualizados (como local comercial • consultorios) Los servicios vienen por separado para cada inmueble. Los impuestos vienen unificados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar