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Casa 7 ambientes en venta en Juan B. Justo 551, Matheu
Casa en venta
USD 159.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 250,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Juan B. Justo 551, Matheu

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Matheu

Piden de mas

Pide USD 159.000, un 17% mas que lo normal entre los 14 casas de 6 habitaciones en venta en Matheu publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 551.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 828lo normal · 710881

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 136.393
Tamaño normal
173 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.548 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.548/mes

Necesitas ingresos por $ 5.702.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan B. Justo 551

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES DE LA REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica7 min · 451 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico10 min · 659 m
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico11 min · 682 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matheu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Matheu esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 71,4% mas que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Matheu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Matheu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B. Justo 551, Matheu, Escobar, Buenos Aires

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