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Casa 7 ambientes en venta en Las Liebres 200, Garin
Casa en venta
USD 850.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Las Liebres 200, Garin

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
374 m²

Precio frente a los parecidos de Garin

Piden de mas

Pide USD 850.000, un 68% mas que lo normal entre los 117 casas de 4 habitaciones en venta en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Las Liebres 200.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.972lo normal · 1.7731.4782.152

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 507.000
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.931
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Las Liebres 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 RENE FAVALORO · inicial · publica3 min · 173 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
166

El precio mediano de las casas en venta en Garin es USD 110.000, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Liebres 200, Garin, Escobar, GBA Norte

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