venta
USD 850.000
Casa · 286m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Garin·7 amb · 4 dorm · 286 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Pablo Lamberti 1100, Garin
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 4 ambientes en ventaen Pablo Lamberti 1100, Garin
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 363 m²
Precio frente a los parecidos de Garin
Pide USD 220.000, un 2% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Pablo Lamberti 1100.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880lo normal · 8607001.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 42 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 215.054
- Tamaño normal
- 208 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 887
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Venta en Garín, Escobar 5 Ambientes con Pileta APTO CREDITO Ubicada en Lamberti 1130, esta excelente propiedad de 280 m² se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y muy bien distribuidos.
En planta baja, cuenta con un confortable living-comedor, cocina totalmente equipada, lavadero independiente y un dormitorio de recepción o escritorio con baño completo.
En el exterior, dispone de una galería cubierta con parrilla y una hermosa pileta, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
En la planta alta, se encuentra un dormitorio principal con hidromasaje, baño completo y vestidor (o ambiente de guardado).
Además, cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo y amplios placares en todas las habitaciones.
La calefacción es por radiadores en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año.
Detalles y comodidades: techo de losa, aire acondicionado central e individual, sistema de aire caliente, calefacción, hogar a leña, losa radiante, termotanque y desayunador.
Espacio para vehículo, extractor de aire y gas natural.
Ambientes y espacios: fondo con jardín, galería, garage, oficina, pileta, sala y toilette.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pablo Lamberti 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dominguita) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 11 en la zona
Oriente2 min · 129 m
Distribuidora Rossi2 min · 157 m
Cristian · Boulevard Presidente Peron4 min · 284 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica4 min · 253 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Dominguita4 min · 225 m
Plaza General Belgrano4 min · 287 m
Plaza de las niñeces5 min · 315 m
Salud
· 4 en la zona
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico1 min · 59 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico3 min · 204 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. HORACIO LOPEZ · hospital/clinica · publico5 min · 297 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Garin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Garin esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 104,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Garin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Garin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Garin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Garin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Garin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 364.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Garin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Garin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 913/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+47.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Garin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Garin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.768
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Garin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pablo Lamberti 1100, Garin, Escobar, Buenos Aires
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