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Casa 5 ambientes en venta en Libertad 310 500, Belen de Escobar
Casa en venta
USD 227.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 358,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Libertad 310 500, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
814 m²

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 227.000, un 29% menos que lo normal entre los 319 casas de 4 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 310 500.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.158lo normal · 1.6251.4671.815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 318.500
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
228 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.650
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.038.570 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.038.570/mes

Necesitas ingresos por $ 8.154.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.400 por mes, una rentabilidad bruta de 18% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
USD 3.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libertad 310 500

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 156.000
Avisos relevados
416

El precio mediano de las casas en venta en Belen de Escobar es USD 156.000, tomando los 416 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 310 500, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

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