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Casa 4 ambientes en venta en Juan B Justo 800, Matheu
Casa en venta
USD 139.000
= $ 219,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Juan B Justo 800, Matheu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
138 m²

Precio frente a los parecidos de Matheu

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 30% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Matheu publicados a menos de 10 cuadras de Juan B Justo 800.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.241lo normal · 9546601.116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.827
Tamaño normal
121 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.246.234 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.246.234/mes

Necesitas ingresos por $ 4.984.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 900 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan B Justo 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica4 min · 235 m
ESCUELA ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES DE LA REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada9 min · 591 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica10 min · 617 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matheu

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
105

El precio mediano de las casas en venta en Matheu es USD 98.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan B Justo 800, Matheu, Escobar, GBA Norte

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