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Casa 4 ambientes en venta en CASTELLI al 600 0, Ingeniero Maschwitz
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen CASTELLI al 600 0, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 32% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de CASTELLI al 600 0.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.095lo normal · 1.6092.334

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 168.997
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.688
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CASTELLI al 600 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Supermercado Familia10 min · 621 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO CARLOS MASCHWITZ · secundaria · privada9 min · 576 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada11 min · 727 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 737 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares13 min · 862 m
Plaza Emilio Mitre14 min · 906 m
Plaza de la Estacion14 min · 925 m
Salud
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico13 min · 845 m
C.A.P.S. SAN MIGUEL · centro de salud · publico14 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Maschwitz

Mediana del barrio
USD 198.500
Avisos relevados
364

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Maschwitz es USD 198.500, tomando los 364 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CASTELLI al 600 0, Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte

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