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Casa 3 ambientes en venta en Nahuel Huapí 700, Ingeniero Maschwitz
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Nahuel Huapí 700, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
321 m²

Descripcion

Bº CERRADO LAS CASUARINAS: Casa 3amb. En Planta Baja Con Pileta. APTO CREDITO. SIN EXPENSAS. Distribuida en su totalidad en planta baja. Living comedor con cocina incorporada mediante barra desayunadora, hall de paso que podría usarse de escritorio, 2 dormitorios, el principal en suite, ambos con placares y otro baño completo. En el exterior cuenta con galería semi-cubierta, lavadero, baño, parrilla semi-cubierta y gran jardín con pileta de 2,5m x 6m con filtro. Cochera cubierta. Techo de chapa, termotanque, calefacción por tiro balanceado, pisos cerámicos. Gas natural y electricidad. Cloaca y agua por pozo. El ingreso al barrio es por portón automatizado con control a distancia, en total son 44 lotes. Próximo a Panamericana. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nahuel Huapí 700

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza de la rotonda) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Carrefour15 min · 942 m
Maschwitz Mall15 min · 959 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica9 min · 547 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica11 min · 710 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica14 min · 878 m
Espacios verdes
plaza de la rotonda13 min · 840 m
Salud
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico12 min · 773 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 62,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nahuel Huapí 700, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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