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Casa 3 ambientes en venta en San Jeronimo I 100, Matheu
Casa en venta
USD 110.500
= $ 174,4 M
Cuota UVA desde $ 990.711/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Jeronimo I 100, Matheu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Matheu

Piden de mas

Pide USD 110.500, un 87% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Matheu publicados a menos de 10 cuadras de San Jeronimo I 100.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.454lo normal · 779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 59.221
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 886
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 990.711 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 990.711/mes

Necesitas ingresos por $ 3.962.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Jeronimo I 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica6 min · 391 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica7 min · 454 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica7 min · 477 m
Salud
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico4 min · 258 m
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico5 min · 314 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matheu

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
105

El precio mediano de las casas en venta en Matheu es USD 98.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Jeronimo I 100, Matheu, Escobar, GBA Norte

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