P Proppies
Casa en venta en Belen de Escobar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 128.000
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Belen de Escobar · 3 ambientes

Venta Casa Estilo Campo 150 m, Sobre Lote 300 m - Las Hortensias 215, El Candil. Belen de Escobar

Las Hortensias 215 · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belen de Escobar, 3 ambientes, 153 m², USD 128.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 837 contra USD 1.057 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.057
Mediana m²
150 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm en Belen de Escobar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.155.101/mes

Necesitas ingresos por $ 4.620.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 827 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MISION · secundaria · privada6 min · 402 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica9 min · 598 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica12 min · 763 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
425
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de las casas en venta en Belen de Escobar es USD 150.000, tomando los 425 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Hortensias 215, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belen de Escobar

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop