Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Lote en Venta - Monet Los Cardales

Barrio Cerrado Monet - Lote 246 · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 12% menos que lo normal entre los 319 terrenos parecidos en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Monet - Lote 246.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
1007 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
373 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.000 m² en Barrio Cerrado Monet Espacio, entorno y calidad de vida Descubrí la oportunidad de construir tu próxima casa en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y proyección de la zona. Este lote interno de 1.000 m² se encuentra ubicado dentro de Barrio Monet, rodeado de viviendas modernas, amplios espacios verdes y un entorno consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. Con una superficie amplia y forma regular, el terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría, aprovechando su excelente orientación Noroeste y el entorno abierto que lo rodea. Sus dimensiones permiten proyectar cómodamente una casa con jardín, pileta, galería y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia. Acepta Vehículos como parte de pago. El barrio cuenta con calles asfaltadas, servicios subterráneos y un entorno residencial en constante desarrollo, donde predominan las construcciones modernas y el contacto con la naturaleza. Características destacadas: Lote interno de 1.000 m² Terreno regular y totalmente aprovechable Excelente entorno residencial Calles asfaltadas Seguridad y acceso controlado Servicios de agua corriente, cloacas, gas y electricidad Barrio consolidado con viviendas de categoría Ideal tanto para vivienda permanente como inversión Las imágenes aéreas permiten apreciar la amplitud del lote, la calidad urbanística del barrio y el excelente entorno natural que caracteriza a Monet. Si estás buscando un terreno amplio, en un barrio moderno y con gran potencial de crecimiento, esta puede ser la oportunidad ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Contáctanos hoy mismo y coordina una visita para conocer personalmente este lote en Barrio Monet. .ar WhatsApp: +54 9 Ver datos 05 Campana |Belén de Escobar | Zárate | Los Cardales Otras características: Barrio: Monet, Pavimento, Forestación, Vivienda, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de terrenos en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monet Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Monet - Lote 246, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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