Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Terreno en venta en Monet Barrio Privado

Lote en Venta - Monet Los Cardales

Barrio Cerrado Monet · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.003 m²

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 1% mas que lo normal entre los 315 terrenos parecidos en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Monet.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 342641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.518
Tamaño normal
1007 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
379 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.003 m² en Barrio Cerrado Monet Espacio, entorno y calidad de vida Descubrí la oportunidad de construir tu próxima casa en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y proyección de la zona. Este lote interno de 1.003 m² se encuentra ubicado dentro de Barrio Monet, rodeado de viviendas modernas, amplios espacios verdes y un entorno consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. Con una superficie amplia y forma regular, el terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría, aprovechando su excelente orientación Noroeste y el entorno abierto que lo rodea. Sus dimensiones permiten proyectar cómodamente una casa con jardín, pileta, galería y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia. El barrio cuenta con calles asfaltadas, servicios subterráneos y un entorno residencial en constante desarrollo, donde predominan las construcciones modernas y el contacto con la naturaleza. Características destacadas: Lote interno de 1.003 m² Terreno regular y totalmente aprovechable Excelente entorno residencial Calles asfaltadas Seguridad y acceso controlado Servicios de agua corriente, cloacas, gas y electricidad Barrio consolidado con viviendas de categoría Ideal tanto para vivienda permanente como inversión Las imágenes aéreas permiten apreciar la amplitud del lote, la calidad urbanística del barrio y el excelente entorno natural que caracteriza a Monet. Si estás buscando un terreno amplio, en un barrio moderno y con gran potencial de crecimiento, esta puede ser la oportunidad ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Contáctanos hoy mismo y coordina una visita para conocer personalmente este lote en Barrio Monet. .ar WhatsApp: +54 9 Ver datos 05 Campana |Belén de Escobar | Zárate | Los Cardales Otras características: Barrio: Monet, Pavimento, Alambrado perimetral, Vivienda, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de terrenos en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monet Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Monet, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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