Terreno en venta en LOTE 258, Monet Barrio Privado

Terreno en ventaen LOTE 258, Monet Barrio Privado

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 38% mas que lo normal entre los 333 terrenos parecidos en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de LOTE 258.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 352641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.895
Tamaño normal
1007 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
399 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.001 m² en Monet Barrio Privado Los Cardales Construí la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios privados más consolidados de Los Cardales. Este excelente lote de 1.001 m² se encuentra en un sector privilegiado de Monet Barrio Privado, rodeado de viviendas ya construidas, en un entorno tranquilo, seguro y con una cuidada parquización que invita a disfrutar de la naturaleza todos los días. Su ubicación dentro del barrio ofrece privacidad y un excelente entorno residencial, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para una vivienda permanente como para una casa de fin de semana o una inversión con gran potencial de valorización. Sobre Monet Barrio Privado Monet es un barrio pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y amplios espacios verdes, con una excelente ubicación en Los Cardales y rápido acceso a los principales corredores de la zona. Entre sus amenities se destacan: Club House. Piscina. Canchas de tenis. Gimnasio. Juegos para niños. Amplios espacios verdes y recreativos. Además, el barrio cuenta con calles asfaltadas, seguridad y un entorno residencial consolidado que brinda tranquilidad y comodidad para toda la familia. Características del lote Superficie: 1.001 m². Excelente ubicación dentro del barrio. Rodeado de propiedades ya construidas. Entorno consolidado y de gran crecimiento. Una oportunidad para desarrollar el proyecto que siempre soñaste en un barrio que combina naturaleza, infraestructura y una excelente calidad de vida. Otras características: Barrio: Monet, Pavimento, Tipo de expensas: Aproximados, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de terrenos en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 7,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monet Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTE 258, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop