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Casa en venta en Cardales Village · 5 ambientes
Casa en venta
USD 129.000
= $ 204,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cardales Village · 5 ambientes

Vende Casa 5 Ambientes, Cardales Village, Los Cardales

Casa 5 Ambientes EN Venta, Cardales Village, LOS Cardales · Cardales Village, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Cardales Village

Conviene mirarla

Pide USD 129.000, un 29% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Cardales Village publicados a menos de 10 cuadras de Casa 5 Ambientes EN Venta, Cardales Village, LOS Cardales.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 956lo normal · 1.3371.558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 180.441
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada2 min · 160 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada3 min · 172 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cardales Village

Mediana del barrio
USD 197.500
Avisos relevados
32

El precio mediano de las casas en venta en Cardales Village es USD 197.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa 5 Ambientes EN Venta, Cardales Village, LOS Cardales, Cardales Village, Campana, GBA Norte

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