P Proppies
Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 188.000
+ ARS 353.000 de expensas
= $ 289,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambiertes Barrio Cardales Village

Barrio Privado Cardales Village Ruta Provincial 4 Km.5,5 · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardales Village, 4 ambientes, 147 m², USD 188.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 157.500). El m² sale USD 1.279 contra USD 1.261 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 157.500
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
129 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Cardales Village

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.254
Precio del aviso
USD 188.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.550
Sellos y tasas~1%
USD 1.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.644.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.579.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada4 min · 224 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Cardales Village Ruta Provincial 4 Km.5,5, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cardales Village

Busquedas relacionadas